¿Cuánto cuesta la seguridad
de rentar su propiedad?

No se arriesgue con
inquilinos problemáticos,
su patrimonio
está de por medio.

Proteja su patrimonio con:

Nuestras pólizas jurídicas
Arrendamiento Total Patros

Servicio jurídico especializado, cuyo objetivo es proteger y tutelar el arrendamiento acordado entre propietario y futuro inquilino, brindando total seguridad y tranquilidad durante la vigencia del arrendamiento.

 

 

Nuestros servicios:
Arrendamiento Total Patros

Es la solución legal para ayudarte a realizar un arrendamiento seguro e informado, la cual fue creada por SERVICIOS INTEGRALES PATROS, tú decides como te ayudamos,  nuestro objetivo es ayudarte a obtener la seguridad y protección que como propietario requieres para un buen negocio de arrendamiento, te podemos ayudar antes, durante y después  del arrendamiento, basado en diversos procesos para perfilar y recomendar al mejor candidato interesado en su inmueble. Nosotros como prestadores de servicios, nos encargamos de que su experiencia arrendaticia sea segura y satisfactoria.

Corretaje
(asesoría inmobiliaria)

Es un servicio profesional de promoción y colocación de tu inmueble, a través de la difusión en medios impresos y digitales; realizado por nuestro equipo de asesores patrimoniales integrales.

Nuestro servicio de corretaje comprende:

- Sugerencia de precio en base a las condiciones de mercado y del inmueble.
- Prospección del inquilino de acuerdo a la preferencia del propietario.
- Programación de visitas al inmueble.
- Elaboración del perfil del inquilino y en su caso de la propiedad en garantía.
- Elaboración del contrato a la medida.
- Asesoría jurídica durante blanco contratación y la vigencia del contrato.

Perfil del arrendatario
Documento que nos permite presentarte de manera formal desde un punto de vista jurídico, social, económico y laboral al prospecto interesado en rentar tú propiedad, te diremos cómo se ha comportado en sus anteriores arrendamientos y si es que tiene algún proceso judicial en su contra. Nosotros te informamos y tú decides.

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Perfil de la propiedad
Consiste en valorar el estado jurídico que guarda el inmueble que se pretende otorgar en garantía para el arrendamiento, mediante una consulta directa en el Registro Público de la Propiedad, obtenemos la información al respecto, la interpretamos  y te entregamos un reporte jurídico muy puntual con el que podrás tomar la mejor decisión.

Contrato a la medida
Es la elaboración de un contrato de arrendamiento profesional y personalizado a la medida de los acuerdo a los que llegues con tu inquilino, el contrato se hará con la experiencia que hemos adquirido a lo largo de los años, día a día nos actualizamos y perfeccionamos para brindarte protección  en materia Civil, Mercantil, Penal, Extinción de Dominio y lavado de Dinero.

Asesoría jurídica durante la vigencia del contrato y/o litigio.

En caso de que tengas algún problema con tu inquilino, nosotros te podemos ayudar a recuperar tu patrimonio, te brindamos asesoría en caso de algún desacuerdo por el cumplimiento del contrato, y si se presenta un incumplimiento por parte del inquilino te ayudamos a recuperar tu patrimonio realizando todas las acciones judiciales y extrajudiciales necesarias.

Póliza jurídica Arrendamiento Total Patros
Es un servicio jurídico especializado cuyo objetivo es proteger y tutelar el arrendamiento acordado entre el propietario y su futuro inquilino, brindándoles total seguridad y tranquilidad durante la vigencia del arrendamiento.
Estaremos con ustedes durante el arrendamiento para brindar mediación en caso de que se presente alguna controversia derivada del arrendamiento.

En este servicio está incluido el perfil del arrendatario, perfil de la propiedad y contrato a la medida.

TIPOS DE PÓLIZAS
TENEMOS 2 TIPOS DE PÓLIZAS

PÓLIZA BÁSICA
1.- Recuperación del inmueble por devolución voluntaria.
2.- Recuperación del inmueble por abandono del mismo.
3.- Recuperación del inmueble por falta de pago de rentas.
4.- Elaboración de contratos.
5.- Asesoría jurídica durante la vigencia del arrendamiento.
6.- Mediación de conflictos en el periodo de vigencia.
7.- Asistencia legal y recuperación extrajudicial del inmueble.
PÓLIZA PLUS
1.- Recuperación del inmueble por devolución voluntaria.
2.- Recuperación del inmueble por abandono del mismo.
3.- Recuperación del inmueble por falta de pago de rentas.
4.- Recuperación del inmueble por la negativa del inquilino a devolverlo al finalizar el arrendamiento.
5.- Elaboración de contrato de arrendamiento a la medida.
6.- Asistencia legal para firma de contrato.
7.-Mediación de conflictos en el periodo de vigencia
8.-Asistencia legal y recuperación extrajudicial del inmueble
9.-Cobranza judicial de rentas y servicios dentro del plazo de vigencia.
 

Nuestras pólizas tienen diferentes candados para su seguridad:
1. Investigación del prospecto de inquilino y del fiador
2. Revisión de la propiedad dada en garantía
3. Contrato profesional y personalizado
4. Asesoría jurídica y administrativa
5. Seguimiento del inquilino
El tiempo de elaboración de la póliza oscila de 3 a 5 días hábiles.

Con las pólizas PATROS se lleva un estricto proceso para filtrar el perfil del posible inquilino.
USTED tendrá una recuperación del inmueble de manera rápida, protección contra lavado de dinero y ley de extinción de dominio.


Si existe un riesgo, habrá una pronta reacción de cobranza o negociación extrajudicial.
El costo de la póliza le asegura la recuperación legal del inmueble junto con los honorarios generados.
El inquilino es quien absorbe este costo.

Durante el procedimiento de emisión de pólizas, nosotros elaboramos una investigación del prospecto arrendatario, el cual lo integramos con Buró Legal, SAT, con referencias familiares y laborales (corroboramos en dónde laboran y cómo los percibe su entorno personal y laboral), con el propósito de rendir un reporte de riesgos al propietario del inmueble para garantizar tranquilidad, al saber a qué tipo de persona arrendará su propiedad y así pueda tomar la mejor decisión para celebrar el arrendamiento.
 

Más de 2000 inmuebles protegidos por las pólizas Arrendamiento Total Patros nos respaldan

Al contratar una póliza jurídica Arrendamiento Total Patros tendrá la seguridad de un seguimiento puntual por nuestra parte durante la vigencia del contrato, en donde no perdemos el contacto con inquilino ni con propietario.
Nuestro perfil de inquilino es tan efectivo que sólo 1 de cada 100 pólizas requiere de intervención judicial.

Tenemos presencia de mercado en toda la CDMX y Área Metropolitana.

ASESOR INMOBILIARIO
Somos la colaboración perfecta para juntos realizar un trabajo más profesional, demostrando formalidad, seriedad y capacidad para evitarle problemas al arrendador.

Hagamos un equipo escudo, conoce más acerca de nuestras pólizas y así darle el plus a tu cliente.

Al hacer equipo con nosotros incrementas tus posibilidades de ganancia mediante atractivos esquemas de comisión, con la certeza de estar respaldado en calidad y servicio hacia tus clientes.

LLÁMANOS.

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QUIÉNES SOMOS

Servicios Integrales Patros S.C. es un grupo de profesionales especializados en la protección patrimonial, conformada principalmente por una firma de abogados especializada en la atención integral de las necesidades legales, fiscales e inmobiliarias.


En Servicios Integrales Patros, tenemos como prioridad prevenir los problemas antes que resolverlos, es por ello que los asuntos que atendemos los sometemos a una auditoria legal la cual nos ayuda a brindar la tranquilidad y seguridad a nuestros clientes, obteniendo una grata experiencia de servicio Otorgando excelentes resultados hoy, para un mejor mañana.

“Beneficios Reales en Tiempo Real” 
- Buen manejo del expediente. 
- Experiencia en proceso legal. 
- Negociación profesional para optimizar beneficios. 
- Énfasis en los detalles. 
- Formalización en tiempo real, ya que contamos con experiencia y personal de apoyo. 
- Integración, contamos con expertos en las materias que requieras. 
- Calidad de resultados por medio de procesos ya probados. 
- Incremento de clientes al lograr cierres más eficientes. 
- Organización de expediente para compra segura. 
- Seguridad en todos los procesos.

 

Misión: Nuestro principal objetivo es AYUDAR a proteger, conservar e incrementar el patrimonio de las personas mediante la aplicación del conocimiento adquirido, teniendo como base la protección, prevención y profesionalismo, a través de un servicio integral".


Visión: “Ser reconocidos y ubicados como una empresa líder en el ramo patrimonio, referente en el área inmobiliario por sus procesos efectivos y profesionales, a la cual se pueda acudir en cualquier momento para la consolidación del patrimonio. Siendo en un futuro, el enlace, indispensable en toda operación inmobiliaria dentro de nuestra zona y a nivel nacional”.

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NUESTRA DIRECCIÓN
José María Castorena 28, piso 1. Cuajimalpa, CDMX
Teléfonos: 70 98 39 63 y 70 98 39 68
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